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Villa San Biagio 890.000 euro

Codice
2046
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Splendida villa a Fano (PU), costruita nei primi del ‘900, affacciata sul litorale adriatico e appoggiata su una esclusiva collina fronte mare dichiarata zona “verde vincolata”, circondata da circa mq 20.000 di terreno di proprietà, caratterizzato da alberi ad alto fusto, pini marittimi e ampi spazi erbosi. La villa, è composta da 2 unità abitative distinte, con ampi saloni tra loro comunicanti. Si estende su tre piani per un totale di mq. 480 circa + dependance di mq. 40 + rimessa 25 mq. Situata a circa 2 km dal centro storico di Fano e a 12 km da Pesaro, l’accesso alla collina e alla villa avviene direttamente dalla litoranea adriatica, attraverso una strada privata alberata di circa 600 mt. che si conclude all’interno della proprietà davanti alla casa e alla zona utilizzata come parcheggio auto.L’immobile, di cui una parte era originariamente destinata ad un indirizzo agricolo, è stato ristruttutrato mantenendo l’originale composizione dei materiali di costruzione e accatastato per un totale uso abitativo.Al piano terra si trovano gli ingressi principali su entrambi i lati della casa, con accesso a livello terra direttamente dal giardino. E’ composto da 3 ingressi, di cui uno all’interno di un portico coperto, 2 saloni comunicanti, 2 camini, 1 bagno con antibagno annesso, sala da pranzo e cucina, e 2 scale di accesso ai piani superiori.Sempre al piano terra, con accesso indipendente dal giardino, è stato ricavato un appartamento composto da ampio salone, camino e angolo cottura, una camera da letto con bagno, utilizzato occasionalmente dal personale.Al primo piamo, le due unità abitative distinte. La prima composta da un ampio corridoio, 3 camere da letto, un ampio salone e un bagno.La seconda, soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni, cucina, due terrazzi e scala di accesso alla torre (secondo piano), composta da una camera da letto con ampia vetrata vista mare.Annesso alla villa, nel giardino antistante ai due ingressi principali, rustico accatastato abitativo di circa 40 mq.Il parco esterno, perlopiù adibito a giardino con vista mare a 180°, comprende una zona adibita ad orto e una costruzione in muratura coperta di 25 mq. con tre porte di accesso, regolarmente accatastata, attualmente adibita a zona rimessaggio attrezzi e pollaio.Completa la proprietà, una particolare grotta sotterranea a croce grega, per la conservazione dei vini.

  • Prezzo: 890.000,00 Euro
  • Categoria: Ville
  • Regione: Marche
  • Provincia: Pesaro e Urbino
  • Comune: Fano
  • Stato: Discrete condizioni
  • Posizione: Entro 10 km dal mare
  • Terreno: Giardino
  • Superficie: 480.00 mq. (ft.: 5166.72)
  • Vani: vani
  • Garage: Si
  • Classe Energetica: G > 160 Kwh/mq
Visitato 222 volte Ultima modifica: 30.01.2019

Maggiori Info: 2046

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