Questa incantevole proprietà di 312 mq, con dependance e garage, immersa in un giardino rigoglioso di 8.000 mq, offre un raro invito a una vita di lusso e quiete, dove eleganza, comfort e privacy assoluta si fondono armoniosamente. Qui, le giornate scorrono lente, guidate dalla natura, dalla bellezza e da un'autentica arte di vivere italiana.

La proprietà comprende una raffinata residenza principale di circa 225 mq con 2 camere da letto e 3 bagni, un'incantevole dependance per gli ospiti di circa 45 mq, che vi permetterà di ospitare amici e familiari pur mantenendo la vostra intimità e un garage di 42 mq.

La casa principale è stata squisitamente restaurata, preservando la sua facciata originale in pietra, il cui carattere senza tempo è delicatamente esaltato dalle persiane azzurre, un elegante omaggio al cielo marchigiano che si estende infinito sopra la valle. All'interno, l'atmosfera è di sobria raffinatezza. Toni caldi e classici – bianchi tenui e raffinati grigi tortora – creano una tela serena, perfetta sia per pezzi d'antiquariato che per il design contemporaneo. Ogni dettaglio è stato curato per evocare armonia, comfort ed eleganza naturale.

Piano terra: L'ingresso vi accoglie nel cuore della casa. A sinistra, un magnifico soggiorno vetrato si apre sul giardino attraverso ampie vetrate, inondando lo spazio di luce naturale durante tutto l'anno. Anche in inverno, vi sentirete immersi nel verde, avvolti dal calore e dalla tranquillità.A destra si trovano l'ampia cucina e la sala da pranzo, dominate da un camino tradizionale. Completamente attrezzato e dalle dimensioni generose, questo spazio è pensato per momenti conviviali: lunghi pranzi, cene a lume di candela e conversazioni intime. Un raffinato bagno per gli ospiti si trova in posizione strategica vicino all'ingresso. Dritto di fronte, una suggestiva scala bianca conduce elegantemente alla zona notte al piano superiore. Il primo piano ospita una splendida suite padronale intima, completa di cabina armadio e lussuoso bagno privato con doccia e vasca. Ogni finestra incornicia viste incantevoli sulla valle, offrendo uno spettacolo quotidiano di luce, stagioni e colori cangianti. La camera da letto principale è dotata di aria condizionata. Una seconda camera matrimoniale e un ulteriore bagno completano questo piano. Entrambe le camere sono impreziosite da travi in ​​legno a vista e pavimenti in cotto originali: superfici preziose e consumate dal tempo, conservate in modo impeccabile, che aggiungono calore e autenticità a ogni passo. Da ogni stanza al piano terra, le porte-finestre si aprono direttamente sul giardino, permettendo di vivere all'aperto quanto si desidera, seguendo il ritmo del sole dal mattino al tramonto. Dalle zone giorno si accede anche a un ampio portico di circa 36 mq, perfettamente progettato per eleganti cene all'aperto e lunghe serate estive, dove è possibile cenare all'aperto ammirando il giardino e la campagna circostante in assoluta privacy.

La proprietà comprende una deliziosa dependance di circa 45 mq, dotata di aria condizionata, attualmente adibita a dependance per gli ospiti. Dispone di una cucina e di una zona soggiorno a pianta aperta, perfette per ospitare un divano letto, oltre a un bagno, offrendo agli ospiti indipendenza e comfort in un ambiente elegante. Allo stesso tempo, potrebbe essere un perfetto studio indipendente dalla casa.

Vicino all'ingresso, un ampio garage di circa 42 mq + 20 mq di portico offre spazio per un'auto e ampio spazio per attrezzature da giardinaggio e deposito. All'interno del garage, è stata predisposta una pratica zona lavanderia, mentre una grande caldaia ad accumulo di recente installazione garantisce efficienza e comfort in tutta la proprietà.