Autentica dimora marchigiana immersa nella quiete delle colline, dove il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo. Realizzato in pietra e mattoni, conserva il carattere originario grazie agli antichi coppi, alle splendide travi in legno a vista e a un attento restauro che ha saputo valorizzare ogni dettaglio dell'architettura rurale locale.

La proprietà occupa una posizione panoramica di grande fascino, dalla quale lo sguardo si perde tra le dolci colline marchigiane fino a raggiungere, nelle giornate più limpide, il profilo del mare Adriatico. Pur appartenendo al Comune di Pergola, il casale si trova a pochi minuti da San Lorenzo in Campo, permettendo di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

Il terreno privato di circa 2.440 mq è stato progettato per vivere appieno ogni stagione all'aria aperta. Il protagonista assoluto degli spazi esterni è la splendida piscina panoramica di 11 x 4 metri, affacciata sul paesaggio circostante e circondata da un ampio solarium con doccia solare, ideale per rilassarsi in totale privacy.

Il giardino offre inoltre numerosi spazi dedicati al tempo libero e alla convivialità: un campo da bocce, eleganti terrazze arredate con salotti da esterno, perfette per pranzi all'aperto o aperitivi al tramonto, una caratteristica veranda in legno, una pratica legnaia e un comodo parcheggio privato, sapientemente posizionato in modo da non alterare l'armonia della proprietà.

Il casale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 230 mq. Gli ambienti sono stati restaurati con materiali di qualità, conservando il calore e l'autenticità tipici delle antiche case di campagna marchigiane.

Al piano terra si trovano un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito dagli elementi originali della struttura, una spaziosa cucina con penisola in muratura, pensata come cuore della casa e ideale per la convivialità, oltre a due pratici ripostigli.

Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni. La camera padronale rappresenta l'ambiente più esclusivo della residenza: un'elegante suite con camino, bagno privato en suite e accesso diretto a una magnifica terrazza panoramica, dalla quale è possibile ammirare un panorama che abbraccia le colline marchigiane fino al mare.

Gli impianti sono stati completamente rinnovati e risultano perfettamente funzionanti. Il riscaldamento è alimentato a GPL con radiatori tradizionali, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito da una cisterna privata da 10.000 litri.

La posizione consente di raggiungere ristoranti, bar, supermercati e tutti i principali servizi in circa 3 km. Le spiagge dell'Adriatico distano circa 30 km, mentre l'aeroporto più vicino si trova a circa 60 km, rendendo il casale San una soluzione ideale sia come elegante residenza privata sia come prestigiosa casa vacanze, facilmente raggiungibile anche dalla clientela internazionale.