Villa Bella Rosa è una splendida proprietà completamente ristrutturata, immersa in un contesto rurale tranquillo e riservato, con magnifiche viste panoramiche a 360° sulle dolci vallate agricole e sugli antichi borghi collinari circostanti.

La villa rappresenta una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come struttura ricettiva di charme. La proprietà comprende una confortevole abitazione principale, un appartamento indipendente e sette ampie camere con bagno privato, offrendo un'eccellente capacità di accoglienza. Gli spazi interni sono caratterizzati da ambienti caldi e accoglienti, impreziositi da camini tradizionali e stufe a legna, un ampio salone con bar e numerose aree dedicate al relax e alla convivialità. All'esterno, splendide terrazze panoramiche e una grande piscina con solarium creano l'ambiente perfetto per ricevere ospiti e godere della bellezza del paesaggio.

La proprietà dispone di licenza per attività alberghiera, ristorazione e bar e, nel corso degli anni, si è affermata come una struttura apprezzata per l'eccellenza del servizio e la qualità della cucina locale. La vendita comprende tutte le attrezzature necessarie per proseguire l'attività: cucina professionale completamente attrezzata, arredi, impianti, sito web e sistema di prenotazione. La struttura vanta eccellenti recensioni da parte degli ospiti e prestigiosi riconoscimenti, tra cui premi assegnati da Booking.com.

Particolarmente attenta alla sostenibilità ambientale, Villa Bella Rosa è dotata di 48 pannelli fotovoltaici che, oltre a soddisfare il fabbisogno energetico della proprietà, consentono la vendita di energia alla rete elettrica, contribuendo significativamente alla copertura dei costi energetici annuali. È inoltre presente un sistema di recupero e riciclo delle acque destinato all'irrigazione dei giardini.

Gli spazi esterni sono ampi e curati, con giardini paesaggistici maturi, terrazze panoramiche e numerose piante produttive, tra cui ulivi, fichi e noci. Completa la proprietà un comodo parcheggio privato con una capacità di 10-12 autovetture.

Proposta in vendita per consentire al proprietario di dedicarsi a nuovi progetti imprenditoriali, Villa Bella Rosa è una proprietà unica nel suo genere, capace di conquistare e affascinare chiunque la visiti.