Immersa nelle dolci colline marchigiane, in una splendida posizione dominante e panoramica con vista aperta sulla Valle del Metauro fino al mare Adriatico, questa affascinante proprietà rurale rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza di charme, una struttura ricettiva o un rifugio immerso nella natura.

Situata a pochi minuti dal caratteristico borgo di Cartoceto, rinomato per il suo patrimonio storico e per la produzione del pregiato olio extravergine d'oliva DOP, la proprietà gode di un contesto tranquillo e riservato, pur rimanendo facilmente accessibile e ben collegata ai principali servizi.

Il complesso immobiliare è composto da due edifici distinti. La prima abitazione, di costruzione più recente, si presenta in buono stato strutturale e abitativo, pur richiedendo interventi di ammodernamento e restyling per valorizzarne appieno le potenzialità. Al piano terra troviamo un ingresso centrale con scala di collegamento al piano superiore, una cucina abitabile, una sala da pranzo e un ampio soggiorno luminoso olre a un bagno e una camera. Il primo piano ospita quattro spaziose camere da letto e un bagno.

La seconda porzione della proprietà conserva il fascino autentico delle antiche case di campagna marchigiane e necessita di una completa ristrutturazione. Al piano terra sono presenti un ingresso, due ripostigli, diversi locali magazzino di varie dimensioni e un caratteristico forno tradizionale. Al piano superiore si trovano due ulteriori stanze che possono essere recuperate e trasformate in ambienti abitativi o spazi dedicati all'ospitalità.

L'intero complesso è circondato da circa 1,5 ettari di terreno privato, ideale per la realizzazione di un giardino panoramico, di una piscina, di un frutteto o di un piccolo uliveto. La posizione dominante garantisce privacy, tranquillità e scorci di rara bellezza in ogni stagione dell'anno.

Le utenze sono già disponibili, elemento che facilita gli eventuali lavori di recupero e valorizzazione. Grazie alle generose metrature, alla splendida esposizione e all'incantevole contesto paesaggistico, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento per attività turistiche, agrituristiche o di ospitalità diffusa.

Una dimora ricca di potenziale, dove il fascino della tradizione rurale incontra la possibilità di creare un progetto unico nel cuore delle Marche.