Un'autentica dimora marchigiana, immersa nella tranquillità delle colline, dove il fascino della tradizione si fonde con il comfort contemporaneo. Costruita in pietra naturale e mattoni, ha conservato il suo carattere originale grazie alle tegole antiche, alle splendide travi in ​​legno a vista e a un meticoloso restauro che ha valorizzato ogni dettaglio dell'architettura rurale locale.

La proprietà vanta viste panoramiche mozzafiato, da cui si possono ammirare le dolci colline marchigiane e, nelle giornate limpide, persino il Mar Adriatico. Pur facendo parte del comune di Pergola, la casa si trova a pochi minuti da San Lorenzo in Campo, permettendo di vivere immersi nella natura senza rinunciare alle comodità dei servizi essenziali.

Il terreno privato di circa 2.440 metri quadrati è progettato per consentire di godere appieno della vita all'aria aperta in ogni stagione. Il fulcro dello spazio esterno è la splendida piscina panoramica di 11 x 4 metri, affacciata sul paesaggio circostante e circondata da un ampio solarium con doccia esterna, ideale per rilassarsi in totale privacy. Il giardino offre inoltre numerosi spazi per il relax e la socializzazione: un campo da pétanque, eleganti terrazze con comodi salotti, perfetti per pranzi all'aperto o aperitivi al tramonto, una caratteristica veranda in legno, una pratica legnaia e un comodo parcheggio privato, sapientemente posizionato per mantenere l'armonia della proprietà.

Il casale si sviluppa su due piani, con una superficie totale di circa 230 metri quadrati. Gli ambienti sono stati restaurati con materiali di alta qualità, preservando il calore e l'autenticità tipici delle antiche dimore di campagna marchigiane.

Il piano terra ospita un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da dettagli originali, una spaziosa cucina con isola centrale, concepita come cuore della casa e ideale per la convivialità, e due pratici ripostigli.

Il primo piano comprende tre camere da letto e due bagni. La camera padronale è lo spazio più esclusivo della casa: un'elegante suite con camino, bagno privato e accesso diretto a una splendida terrazza panoramica con vista sulle colline marchigiane fino al mare.

Gli impianti sono stati completamente ristrutturati e sono perfettamente funzionanti. Il riscaldamento è a GPL con radiatori tradizionali, mentre l'acqua proviene da un serbatoio privato da 10.000 litri.

La posizione dell'immobile offre un facile accesso a ristoranti, bar, supermercati e a tutti i principali servizi entro un raggio di circa 3 km. Le spiagge del Mar Adriatico distano circa 30 km, mentre l'aeroporto più vicino si trova a circa 60 km.