Bellissima casale di campagna completamente ricostruita, in mezzo ai vigneti di Cupramontana, si sviluppa su 2 piani (ultimato nel 2021, superficie abitabile 300 m² - 320 m² compresi muri esterni). Finemente rifinito con materiali di pregio, in parte riutilizzo dei materiali originali, curato nei dettagli, dotato di ogni comfort, soffitti alti, tetto antisismico, coibentato, composto da 3 appartamenti indipendenti.

Disposizione:

Piano terra, appartamento 1 (120 mq): soggiorno-pranzo con cucina a vista, disimpegno, 2 bagni, 3 camere.

Piano terra, appartamento 2 (45 mq): soggiorno/pranzo con cucina a vista, bagno, camera da letto.

Locale tecnico, lavanderia e ripostiglio.

1° Piano, appartamento 3 (110 mq): soggiorno/pranzo con cucina a vista, 2 bagni, 3 camere da letto (1 con bagno).

Tutte le finestre hanno persiane interne, ci sono bellissimi pavimenti piastrellati, servizi igienici di lusso e cucine con elettrodomestici da incasso.

Nel curatissimo giardino di circa 3.000 mq si trovano diverse terrazze, un gazebo e la bella piscina (11 x 5,50 x 1,50 m), punto centrale del complesso, con una meravigliosa vista tra le colline.

La casa si trova su una piccola collina circondata da vigneti ed è soleggiata tutto il giorno. Ma grazie ai tanti alberi secolari e ad una leggera brezza dal mare quasi costante, non fa troppo caldo nemmeno in piena estate.

La proprietà è ideale per un'attività turistica e per l'organizzazione di laboratori/ritiri, ma ottima anche come casa privata per 2 famiglie + guest house. La posizione è molto tranquilla, ma centrale. Il terreno è completamente recintato e dispone di ampi cancelli d'ingresso in ferro battuto

L'acqua è collegata alla rete. Il drenaggio delle acque reflue è in loco e dispone di una propria nuova fossa settica. L'energia elettrica è collegata alla rete elettrica pubblica e il riscaldamento funziona con pompa di calore ad aria calda e fredda (riscaldamento a pavimento, utilizzabile anche per il raffrescamento). È disponibile un'ottima connessione Wi-Fi.

Il prezzo richiesto comprende l'intero contenuto, compresi i mobili da esterno, ad eccezione di alcuni oggetti privati.

Tutti i servizi si trovano a 5 minuti di auto nell'accogliente Cupramontana, dove sono presenti numerosi ristoranti ed enoteche dove potrete gustare la cucina locale e ottimi vini.

Distanza dal mare: 40 km

Aeroporto Internazionale più vicino: Falconara (Ancona) 34 km

La casa si trova a circa 500 m sul livello del mare - Cupramontana è la capitale del famoso vino Verdicchio. Il paesaggio collinare ondulato è caratterizzato da estesi vigneti, uliveti, borghi e città medievali e, una volta che sei stato qui, non vorrai più andartene...