Un'imponente casa di campagna su 7,2 ettari di terreno, con lo stile di una tradizionale casa di campagna, ma ricostruita solo 14 anni fa secondo i più alti standard ecologici (A4). Un'oasi di pace e privacy con giardini paesaggistici, vigneti, piscina senza cloro con splendida vista.

La casa si trova a soli 3 km dall'incantevole borgo medievale di Montelparo ed è idealmente situata su un vialetto privato circondato da ulivi fino al cancello con un ampio parcheggio in ghiaia. Il giardino completamente recintato è paesaggistico professionalmente con illuminazione del giardino. Ciò include campi di fiori selvatici, un campo giochi per bambini, un orto biologico, alberi da frutto e più di 60 ulivi maturi per la nostra produzione di olio d'oliva.

Il terreno che circonda la casa è una delle principali attrazioni. Comprende terreno seminativo e 2,5 ettari di vigneto di uve Pecorino, Passerina e Sangiovese, i terreni sono di proprietà ma le viti gestite in modo impeccabile appartengono alla vicina azienda vinicola che le coltiva secondo principi rispettosi della natura. Questa azienda a conduzione familiare produce una gamma di vini DOC pluripremiati.

Questa casa con 5 camere da letto e 5 bagni di circa 320 m2 su 2 piani è stata progettata secondo i più alti standard e costruita con natura e mattoni di recupero. Ha l'etichetta energetica più alta di A4 grazie ai muri spessi, ai pannelli solari, all'impianto fotovoltaico e alle pompe di calore. Le fondazioni sono realizzate secondo norme antisismiche e antiumidità e la casa ha il tetto a doppia parete, coibentato e ventilato. La casa è davvero una casa per tutte le stagioni: fresca d'estate e molto calda d'inverno, controllata dal riscaldamento e raffrescamento a pavimento a zone.

La qualità costruttiva prosegue in tutta la casa con infissi in legno doppio vetro, tutti dotati di persiane interne e zanzariere. Tutte le porte interne sono in rovere massiccio e i pavimenti interni, loggia e terrazza sono rivestiti con piastrelle in ceramica di alta qualità. I soffitti sono in pianelle di cotto con travi in legno di castagno. La casa dispone di acqua del rubinetto, elettricità da 6 kW e buon WiFi.

Piano terra: soggiorno/sala da pranzo open space con stufa a legna, cucina moderna completamente attrezzata, ampio ripostiglio/ripostiglio, 3 camere matrimoniali (2 con bagno privato), bagno e porte finestre sulla loggia coperta.

Primo Piano: scala esterna in travertino che conduce ad una veranda coperta, ad un ingresso con scala a chiocciola che porta al piano terra, soggiorno con stufa a legna, arco in pietra che conduce alla cucina completamente attrezzata con porte sul terrazzo panoramico di 35 mq, sala da pranzo o sesta camera da letto, disimpegno con ampi armadi, bagno con vasca e doccia, camera padronale con cabina armadio e bagno privato con doccia, e un'altra camera attualmente adibita a ufficio.

All'esterno, la casa è circondata da un'ampia terrazza pavimentata e da giardini paesaggistici che conducono alla terrazza della piscina completamente recintata con una fantastica vista sui vigneti e sulle città medievali collinari. È presente un locale tecnico per la pompa ad alta efficienza energetica, i filtri e il sistema di ionizzazione del rame. E' inoltre presente una cisterna interrata per l'acqua piovana per l'irrigazione. Nella parte anteriore della proprietà si trovano un grande forno a legna per pizza/pane e due moderni fabbricati in legno, perfetti per magazzini e/o laboratori.