Castelplanio sorge sulla riva sinistra del fiume Esino, sul pendio di una collina che si estende da nord a sud, a un'altitudine di circa 305 metri. Dista circa 45 km da Ancona, 25 minuti dall'aeroporto di Falconara, 30 km da Fabriano e 15 km da Jesi, il principale centro abitato limitrofo.

Costruita nei primi anni del 1900, la proprietà si sviluppa su quattro piani, tra cui una pizzeria con forno (attualmente inutilizzato) caratterizzato da splendidi archi, una cucina, una grotta utilizzabile come cantina e un ripostiglio.

Il piano terra ospita un bar, servizi igienici, uno spogliatoio e un bagno per il personale, una cella frigorifera, una cucina e una terrazza, perfetta per cenare all'aperto con un delizioso bicchiere di vino.

La zona giorno della proprietà è composta da: Al piano terra, un ampio ingresso con una splendida scala, uscite anteriori e posteriori, una cucina, un ripostiglio e uno studio.

Il primo piano è suddiviso in due appartamenti (ufficialmente un'unica unità abitativa), ciascuno con bagno, cucina abitabile, due camere da letto e una splendida terrazza.

Il secondo piano è attualmente adibito a residenza privata ed è composto da cucina, soggiorno, bagno e tre camere da letto.

Questa splendida proprietà è ideale per un B&B o un affittacamere, e il bar e la cantina sono multifunzionali, sicuramente un investimento interessante.

L'immobile è allacciato all'acquedotto comunale e al gas metano.