Nel cuore delle colline del Chianti, nella rinomata campagna di Castellina in Chianti, proponiamo in vendita un affascinante rustico casale di circa 500 mq con fienile e annessi, immerso in un contesto naturale di grande autenticità.

La proprietà, da ristrutturare, conserva tutto il fascino dell’architettura rurale toscana e offre un potenziale straordinario sia come residenza privata sia per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme.

Il casale principale, caratterizzato da una tradizionale pianta a U, si presenta in buono stato strutturale ma necessita di interventi di ammodernamento.
Al piano terra si trovano ampi locali ad uso cantina e rimesse.
Il primo piano, raggiungibile da due scale esterne, ospita due appartamenti composti da soggiorno con cucina, camere e bagno.

La proprietà è completata da un ulteriore fabbricato su due livelli, un tempo adibito a rimesse ed ex stalletti, oltre a un caratteristico fienile.

Il terreno circostante, di circa 9,5 ettari, comprende 3 ettari di oliveto in produzione e 6,5 ettari di seminativo.

Una proprietà ricca di storia e potenzialità, ideale per chi desidera creare un progetto esclusivo nel cuore del Chianti.