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Via Arco d’Augusto 53/a, 61032 Fano (PU)

Rustici da ristrutturare

Azienda agricola con 17 ettari di terreno

Azienda agricola con 17 ettari di terreno

Casa colonica con 17 ettari di terreno. In posizione privilegiata, con una splendida vista sulla valle, questa proprietà è composta da una casa colonica, una stalla, un fienile, un magazzino e un ampio appezzamento di terreno. Questo è un vero paradiso per chi cerca pace, natura e spazio. È molto versatile e adatto a qualsiasi tipo di progetto. L'edificio principale è stato costruito circa 60 anni fa sulle fondamenta di un'antica casa colonica e si sviluppa su più piani. Al piano terra si trova l'ingresso tramite una loggia che conduce all'appartamento ancora abitato, composto da quattro camere da letto, un bagno e un'ampia cucina abitabile con camino termico. All'ultimo piano si trova un'ampia soffitta con altezze utili al centro e un'ampia terrazza panoramica con vista sul paesaggio circostante. Al piano inferiore troviamo una spaziosa cantina, insieme a un deposito per la legna da ardere. Accanto all'edificio principale si trovano un fienile con forno e vecchie stalle. Di fronte alla casa si trova un grande fabbricato che in origine fungeva da stalla per 20 buoi, con un grande fienile al piano superiore, ideale per essere ristrutturato e adattato a nuove esigenze. Gli edifici sono in discrete condizioni strutturali e offrono ampi spazi che possono essere facilmente convertiti in alloggi, spazi comuni, laboratori, palestre o riportati alla loro funzione originaria per l'allevamento di animali. La proprietà si estende su 17 ettari di terreno, di cui 11 ettari seminativi, ed è facilmente raggiungibile tramite una strada provinciale asfaltata e una breve strada privata. La tenuta è servita da due fonti idriche private, che garantiscono un'abbondante e costante fornitura di acqua sorgiva per la casa e i suoi servizi durante tutto l'anno. Inoltre, a pochi chilometri di distanza si trova un centro abitato che offre tutti i principali servizi, rendendo questa proprietà un'ottima scelta per chi desidera vivere in mezzo alla natura, ma non vuole rinunciare alle comodità della città.

Prezzo: 290.000,00 Euro
Caratteristiche
  • Property ID: 2685
  • Prezzo: 290.000,00 Euro
  • Categoria: Rustici da rist...
  • Classe:
  • Vani: 0
  • Regione: Marche
  • Provincia: Pesaro e Urbino
  • Comune: Pergola
  • Posizione: Oltre 25 Km dal mare
  • Superficie: 200 mq
  • Stato: Rudere
  • Terreno: Terreno agricolo
  • Garage: Si
  • Piscina: No
Maggiori Informazioni

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