Nel paesaggio collinare di Mombaroccio, in una posizione riservata e facilmente accessibile, proponiamo in vendita una porzione di casale ristrutturato. Il casale ha conservato il carattere dell'architettura rurale marchigiana, coniugandolo con comfort e funzionalità contemporanei.

La proprietà è accessibile tramite un viale privato alberato di cipressi che conduce al giardino di circa 2.500 metri quadrati, dotato di piscina e diversi spazi esterni. La proprietà comprende una quota di comproprietà del terreno utilizzato per la strada di accesso.

L'abitazione, indipendente su tre lati e annessa su un lato, ha una superficie abitabile di circa 214 metri quadrati. Al piano terra si trovano un'ampia zona giorno con soggiorno, cucina/sala da pranzo con camino in pietra, ripostiglio e bagno. Una scala a vista conduce al piano superiore, dove si trovano le camere da letto, composte da tre camere e tre bagni.

Adiacente all'abitazione si trova un ulteriore spazio di 82 metri quadrati, registrato come magazzino e deposito, con bagno. Questi ambienti, ricavati dall'originario locale di servizio del casale, costituiscono un'estensione attraente e si prestano a diversi usi, a seconda dei desideri del futuro proprietario.

La posizione offre l'opportunità di godere della tranquillità della campagna, pur essendo nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari e a soli 17 chilometri da città come Pesaro e Fano e dalla costa adriatica.