Immersa in un contesto naturale di grande fascino, in una splendida posizione panoramica circondata da dolci colline e rigogliosi boschi, questa proprietà offre un’atmosfera di assoluta tranquillità e riservatezza, dove i colori e i paesaggi della campagna si alternano in ogni stagione, regalando scorci suggestivi.

La proprietà, interamente ristrutturata, comprende un fabbricato di circa 300 mq, suddiviso tra una struttura ricettiva e una residenza padronale, oltre a diversi locali accessori e pertinenze.

Al piano terra si sviluppa la parte destinata all’attività ricettiva, composta da una reception, un ampio e accogliente soggiorno con camino, una cucina, antibagno e bagno, con ambienti realizzati nel rispetto delle normative per l’abbattimento delle barriere architettoniche. Sullo stesso livello si trovano una spaziosa sala da pranzo e un’esclusiva area benessere, impreziosita da una piscina interna del diametro di 3 metri e profonda 1,20 metri, dotata di impianti di cromoterapia e musicoterapia, ideale per offrire piacevoli momenti di relax. Completano il piano due camere matrimoniali, entrambe con ingresso indipendente e bagno privato.

Ad arricchire ulteriormente la struttura è stata realizzata una luminosa sala polivalente di circa 80 mq, costruita in legno lamellare e caratterizzata da ampie superfici vetrate che si affacciano sul giardino e sul paesaggio circostante. Interamente climatizzato, questo ambiente si presta a molteplici utilizzi, quali sala congressi, spazio per corsi di formazione, attività riabilitative, ginnastica e discipline dedicate al benessere.

Il primo piano, raggiungibile attraverso una scala esterna indipendente, ospita l'abitazione padronale di circa 120 mq, composta da un'ampia zona giorno open space con camino, due camere matrimoniali, un bagno di servizio, una spaziosa sala da bagno con vasca idromassaggio e una zona lavanderia. Adiacente all'appartamento si trova un'ulteriore camera matrimoniale, in grado di accogliere fino a quattro persone, completa di bagno privato.

La proprietà comprende inoltre due dependance in legno di circa 10 mq ciascuna, entrambe dotate di riscaldamento autonomo, inserite armoniosamente nel verde del giardino privato, arricchito da alberi da frutto e piacevoli spazi all'aperto. Da ogni angolo della tenuta si possono ammirare le morbide colline circostanti, che si estendono fino alle vicine aree boschive, creando un paesaggio di particolare bellezza.

Completano la proprietà circa 2 ettari di terreno agricolo, un'area boschiva e la presenza di una sorgente di acqua sulfurea, con possibilità di captazione, caratteristica che conferisce ulteriore interesse e potenzialità alla tenuta.

Grazie alla sua particolare configurazione, alla presenza degli spazi dedicati all'ospitalità e al benessere e alla possibilità di mantenere una residenza privata completamente indipendente, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera proseguire un'attività ricettiva sia per chi intende sviluppare un progetto legato al turismo rurale, al relax e al benessere, immerso nella natura.