Immerso nel suggestivo e storico territorio del Montefeltro, a pochi chilometri da Urbino, il Casale è l’incarnazione del sogno di una vita in campagna. Questa proprietà, in buone condizioni e con una superficie totale di 250 Mq, offre un rifugio di pace e tranquillità nelle splendide colline delle Marche.

Il casale si sviluppa su più livelli, conservando il fascino rustico con la sua struttura in mattoni originali, i tetti in coppi e le suggestive travi di legno a vista:

Piano Terra: Il cuore della casa accoglie una cucina abitabile e un ampio salone da pranzo che conduce a una magnifica veranda panoramica, dotata di camino/stufa: l’ambiente ideale per godersi il panorama in ogni stagione. Completano il piano due camere da letto, un bagno e un vasto salotto ricavato dalle affascinanti vecchie stalle.

Primo Piano: Accessibile direttamente dal salone da pranzo, ospita una luminosa camera con soppalco, un bagno e un’ulteriore camera da letto. Piano Seminterrato: Utile come zona di servizio, include due ripostigli e il locale tecnico.

La proprietà vanta una posizione estremamente panoramica e tranquilla. La casa è circondata da circa 13.000 mq di terreno di pertinenza, in gran parte recintato. È inoltre possibile valutare l’acquisto di ulteriori 3 ettari di bosco nelle vicinanze. Urbino, gioiello rinascimentale (Patrimonio UNESCO) e sede universitaria, dista circa 7 km, Urbania si trova a circa 9 km. Entrambi i centri sono facilmente raggiungibili tramite una strada statale.

Gli impianti risalgono a circa trent’anni fa (epoca del restauro) e sono funzionanti. Riscaldamento: Attualmente garantito da una stufa a pellet. L’impianto a radiatori tradizionali a GPL è presente ma necessita di essere revisionato. Acqua Calda: Servita da un pannello solare termico. Servizi: Acqua potabile da acquedotto comunale e connessione Internet Eolo già attiva. Il Casale è la soluzione perfetta per chi cerca la quiete della campagna marchigiana senza rinunciare alla vicinanza ai tesori storici e culturali come Urbino.