Nell'incantevole borgo fortificato di Fratte Rosa, in provincia di Pesaro-Urbino, affacciato su un suggestivo paesaggio collinare, proponiamo questa proprietà in posizione aperta, facilmente raggiungibile anche in auto. A piedi, vi troverete immersi nel tipico paesaggio marchigiano: a pochi passi di distanza, troverete un panificio con specialità locali per la colazione, accoglienti taverne dove gustare un bicchiere di vino al tramonto e i famosi laboratori di terracotta, vero orgoglio del borgo. Il mare dista meno di mezz'ora di auto.

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2004, con elementi strutturali antisismici e una facciata esterna rinnovata nel 2025. La casa ha una tripla esposizione, prevalentemente a sud, e il giardino recintato è schermato sui lati nord e ovest, con pozzo in pietra e impianto di irrigazione automatico. Piano terra: soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile con annessa lavanderia/stireria, bagno e guardaroba, due ripostigli con ingressi indipendenti, uno dei quali con due finestre (adatto alla trasformazione in camera da letto). Primo piano: Ampio soggiorno, due camere matrimoniali, una delle quali con affresco sulla parete, cabina armadio attrezzata e bagno. Soffitta accessibile tramite scala retrattile. Soffitti con stucco originale.

Piano terra: Terracotta della costruzione originale. Primo piano: Parquet in iroko massello posato nel 2005. Finestre: Persiane, finestre e telai delle porte nuovi o restaurati. Porte interne originali in legno con serrature autentiche. Doppi vetri isolanti con maniglie Olivari. Il riscaldamento è fornito da un sistema a radiatori con caldaia a gas naturale separata. È stato inoltre installato un sistema di risparmio energetico, costituito da una stufa a legna con ventilazione forzata e riscaldamento a convezione, in grado di riscaldare l'intera casa senza consumare gas. Il camino è incastonato in un'autentica mensola in pietra con fregio artistico e bassorilievi. Al piano superiore si trova un altro camino tradizionale e in cucina un altro per cucinare/grigliare a carbone o legna. Lampade in terracotta di produzione locale del marchio "Beatrice". I bagni sono arredati con accessori e specchi in ferro battuto. Nell'ingresso si trova un lavabo in arenaria realizzato dalla scalpellina Natalia Gasparucci di Sant'Ippolito. I davanzali delle finestre in cucina sono in marmo blu. La cucina è dotata di mobili su misura, mensole a muro e due piani di lavoro in acciaio.