La proprietà comprende una casa di 75 m², completamente ricostruita secondo le attuali normative edilizie, 5 ettari di terreno agricolo con bosco e ulivi secolari, e la possibilità di edificare ulteriori 250 m² con progetto già approvato, oltre a una piscina. La proprietà è situata nella campagna circostante Cingoli, cittadina conosciuta come il balcone delle Marche. L'accesso avviene tramite una strada asfaltata e un breve vialetto privato. La vista è incantevole, spaziando sulle colline e sulla valle fino alla costa e al mare. In lontananza si possono vedere il Monte Conero e il Santuario di Loreto.

La casa di nuova costruzione ha un tetto coibentato con travi e coppi in legno, pavimenti in cotto originale e un esterno in pietra. Il riscaldamento a pavimento è fornito da una caldaia a GPL, insieme a convettori caldo e freddo. La casa si sviluppa su un unico livello e comprende una cucina attrezzata, un soggiorno con camino, due camere da letto, una lavanderia e un bagno.