Nella suggestiva cornice di S. Biagio, la vasta tenuta di campagna LE QUERCE, incastonata nella parte collinare più prestigiosa e vicinissima al mare Con 3 dimore ( ciascuna con passo carrabile esclusivo) e un parco monumentale di 4 ettari e mezzo, dove querce secolari, ulivi, alberi da frutto, vigneto e una pineta privata con vista mare, disegnano un paesaggio senza tempo. Un’oasi di prestigio nella città di Fano, dove troviamo privay, sostenibilità e natura in un'unica imponente proprietà.

VILLA PRINCIPALE (circa 550 metri quadri)

LA CASA COLONICA PRINCIPALE è l’edificio originale dell’800 e caratterizza il punto di riferimento primario dell’intera proprietà, antistante a una quercia secolare di più di 200 anni. La complessiva e recente ristrutturazione ha comportato la revisione complessiva dell’intero edificio sia in termini di tecnologie sia in termini di opere strutturali e fondamenta, come muri esterni, tutti i perimetrali sono stati dotati di cappotto termico isolante, in termini di copertura, il tetto è stato completamente rifatto e isolato termicamente e al fine di ridurre i consumi energetici, sono state installate tecnologie energetiche di nuova generazione (pannelli solarie 6 kilowatt di pannelli fotovoltaici). In relazione agli interni, tutti gli impianti sono stati rifatti e tutti gli ambienti sono stati rivisitati con finiture di elevato pregio preservando al contempo i materiali e le strutture originali. L’edificio è suddiviso in due zone abitative (separate da una semplice parete in cartongesso che si può aprire nel caso si voglia ottenere un'unica abitazione più ampia come in origine).

PRIMO NUCLEO ABITATIVO (circa 275 mq) è composto da: · Piano terra pavimentato con cotto antico ,articolato in 6 vani principali: cucina abitabile con apertura sul portico interno, grande zona pranzo con camino importante in mattoncini originali, ampio soggiorno soppalcato, comunicante con zona pranzo, entrambi con vista sulla parte frontale verso la quercia secolare, bagno di servizio al piano terra con ampio box doccia, studio-camera ospiti, camera da letto matrimoniale (dotata di armadio a muro). ·INTERRATO , dotato di ingresso interno e autonomo dall’esterno, composto da: ampio salone - zona hobby, zone di servizio (lavanderia, stireria, sgabuzzino),bagno con box doccia, vano cantina con grata di areazione verso l’esterno.

IL SECONDO NUCLEO ABITATIVO di circa 275 metri quadri è composto da: · Piano terra pavimentato con parquet in legno di rovere e composto da 6 vani principali: Area pranzo comunicante con il soggiorno e la cucina, ampio soggiorno con camino bifacciale di nuova concezione (aria calda ventilata), cucina passante, studio-stanza ospiti, antibagno, con armadiatura contenete lavatrice e asciugatrice e vano di servizio, Bagno con grande box doccia .Dallo studio si accede all’ampio e suggestivo portico, collegato all’altro nucleo abitativo. Piano 1°: alla zona notte si accede dal soggiorno o da un ingresso esterno sulla parte frontale della casa, per il tramite di un piccolo disimpegno che porta a uno scalone fatto con gradini in pietra rosa del Furlo; il piano superiore è composto da due grandi ambienti separati dalla scala con porte in legno antiche: a destra delle scale: grandissima camera con tre posti letto, zona studio, armadi a parete, soppalco, antibagno e bagno con sottotetto i travi in legno antiche originali ed è dotato di vasca idromassaggio e cromoterapia, a sinistra delle scale è situata l’altra camera da letto, dotata di cabina armadio, bagno (pavimentato con ceramica effetto pietra e ampio box doccia rivestito con sassi di fiume), soppalco in legno con tetto in travi antiche originali. Tutto l’edificio è dotato di impianto di condizionamento.

LA SECONDA RESIDENZA villa di nuova costruzione, (circa 300 metri quadri) su 3 livelli. · Piano terra: il piano terra è costituito da 4 principali ambienti tutti in cotto naturale riportato a nuovo: Una zona living con 2 grandi vetrate, dotata di un camino e due accesi alle altre zone della casa, una cucina abitabile con vano di servizio, Uno studio – stanza ospiti, un bagno di servizio al piano terra dotato di box doccia. · Primo piano: tramite una particolare scala in legno e lamiera di ferro, si accede al primo piano dove ci sono 3 principali ambienti, pavimentati in legno di quercia trattato a cera; il tetto è in legno lamellare con travi a vista, velux (finestre a cielo) e finestre normali vista mare. Una stanza matrimoniale con angolo studio e cabina armadio, un 2° camera da letto, un ampio bagno. Piano Interrato di ca. 100 mq, è attrezzato con una palestra dotata di attrezzi e specchi, con un accesso privato dal giardino. TERZO FABBRICATO (annesso agricolo) di ca. 100 mq a tutti gli effetti ristrutturato come le altre residenze con ambienti semi open e molto luminoso, con ampie vetrate. I tre fabbricati A,B,C hanno ognuno accesso carrabile esclusivo dalla pubblica Via di Villa San Biagio,