Splendida proprietà posta nel comune di Città di Castello, sull’incantevole valle del Fiume Nestore che confluisce nel fiume Tevere. È una zona di storia antica e medioevale; al centro dell’ Italia da dove sono comodamente raggiungibili Arezzo, Perugia, Firenze Roma e Siena.

Il podere è stato restaurato tenendo conto delle più moderne esigenze abitative e della sostenibilità ambientale ed energetica, nel pieno rispetto dei vincoli ambientali. La proprietà viene venduta completamente restaurata ma con gli interni non completati in modo da lasciare agli acquirenti la possibilità di sistemare gli interni a piacimento.

La proprietà si sviluppa in un area di 20 mila mq. L’edificio principale è ben protetto a nord dal bosco per cui gode di un microclima particolarmente gradevole anche d’inverno. La costruzione è in pietra ed è composta da due edifici collegati. Al piano terreno si trova la zona giorno composta da : cucina, pranzo, salotti, studio, cantina, wc, centrale termica, lavanderia e garage. Al piano primo si trovano 4 camere da letto con 4 bagni. La superficie totale dell’abitazione è di 460 mq. A poca distanza si trova l antico essiccatoio del tabacco dal quale è stato ricavato a piano terra una camera con bagno e al primo piano uno studio.