Questa villa è splendidamente situata su una collina, a pochi minuti dalle spiagge sabbiose di Senigallia. La posizione tranquilla e riservata, immersa nella natura ma perfettamente collegata a tutti i servizi, offre la massima privacy.

Da qui, la vista spazia dal blu del Mar Adriatico alle dolci colline marchigiane, fino alle montagne che si stagliano all'orizzonte. Al tramonto, il panorama si trasforma in uno spettacolo di luci e colori, creando un'atmosfera davvero incantevole. La spiaggia dista solo 2,5 km, mentre la famosa Rotonda a Mare, il centro storico e la Rocca Roveresca si trovano a circa 6 km.

La villa è circondata da un bellissimo giardino completamente recintato che valorizza la proprietà ed esalta la magnifica vista sul mare e sulle colline. Diversi ulivi adornano il giardino e contribuiscono all'autentica atmosfera mediterranea.

Il cuore della zona giorno esterna è la piscina di 15 x 5 metri, situata in una posizione panoramica e soleggiata. Accanto alla piscina si trova una vasca idromassaggio, ideale per momenti di relax immersi nella serenità del paesaggio.

Che si tratti di una giornata in piscina, di una cena in veranda o di un aperitivo al tramonto, gli spazi esterni sono pensati per essere vissuti appieno durante tutta la bella stagione.

La villa, costruita negli anni '90 e ampliata nel 2012, offre ambienti luminosi e funzionali che si integrano perfettamente con gli spazi esterni, vero fiore all'occhiello della proprietà.

L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina. Sia la cucina che la sala da pranzo si aprono direttamente sull'ampia veranda coperta, creando una naturale continuità tra interno ed esterno.

Il piano terra comprende anche tre camere da letto e due bagni, oltre a uno studio con vista panoramica.

Un'elegante scala in legno e vetro conduce al soppalco, attualmente adibito a studio, e alla mansarda, dove si trova un'ulteriore camera da letto.

Da questo piano si accede alla terrazza panoramica, uno degli angoli più suggestivi della villa. Il mare, le colline, i borghi e le montagne si fondono in un panorama di rara bellezza. Nelle giornate limpide, si possono scorgere persino i Monti Sibillini.

Il piano interrato aggiunge un valore significativo all'immobile.

Comprende una spaziosa cantina, due bagni, due ripostigli, una lavanderia, un ampio garage e diversi altri spazi multifunzionali. Questi spazi sono ideali per intrattenere amici e familiari in totale privacy, o per arredarli secondo i propri gusti.

La villa è dotata di riscaldamento a gas naturale, integrato da una pompa di calore, un camino e un impianto fotovoltaico da 4,5 kW. Queste soluzioni garantiscono comfort abitativo e maggiore efficienza energetica.

Questa casa è la soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal mare tutto l'anno.

Una residenza che coniuga vista mare, ampi spazi abitativi, comfort e vicinanza ai servizi, in una delle zone collinari più rinomate di Senigallia.