Villa risalente alla prima metà del Settecento, un sapiente restauro ultimato nel 2009, ha restituito il suo antico splendore, mettendone in risalto la raffinatezza e l'eleganza degli ambienti. Immersa in un parco circondato da pini marittimi con la presenza dalla piccola chiesa dedicata a San Giorgio, aggiungono valore alla proprietà. Spazi ideali per fascinosi per godere di momenti di relax.
La superficie residenziale della dimora è di circa 309 mq distribuiti su due piani caratterizzati da ambienti ricchi di charme ed eleganza oltre ad uno spazio di circa 285 mq. altamente suggestivo al piano terra dove trovano collocazione delle splendide cantine con pareti in pietra e soffitti con travi in legno, l’altezza interna è di 3,60 mentre al piano sottostrada la presenza di splendide grotte ne impreziosiscono il fascino.
Distribuzione interna: al piano terra un ampio ingresso da cui si aprono due scale laterali in pietra si congiungono al piano primo per aprirsi su di un ampio salone affrescato e in fondo un ampio terrazzo di 24 mq., quattro camere, uno studio e tre bagni. Al piano terra un ampia cucina con camino, due dispense, un soggiorno ed un bagno completano la parte residenziale.
Dall’ampio ingresso del piano terra si accede allo spazio cantine distribuite in tre ampi vani, adatti per organizzare cene o eventi di degustazione per poi, scendendo alcuni gradini, raggiungere la grotta.
La villa è circondata da un rigoglioso spazio esterno di 2900 mq., trà parco naturale e camminamenti terrazzati.
Si accede alla villa da un cancello originale in stile liberty, un percorso centrale carrabile da cui si dipanano lateralmente gli spazi a verde.
L’incantevole Cappella dedicata a San Giorgio, piccola e accogliente nella sua spiritualità costituisce un ulteriore “plus” per questa prestigiosa proprietà in vendita.
Due accessori esterni, un garage ed una lavanderia da ristrutturare, sono corpi staccati dalla proprietà.

Ubicazione:Il paesaggio circostante che si offre al viaggiatore è di una vista molto dolce, per la presenza di colline arrotondate, con campi che si rivestono di colori sempre diversi con il passare delle stagioni. In cima si intravedono le sagome di piccoli centri storici e tutto intorno pievi e solitari casolari, spesso nascosti alla vista da boschetti di gelsi, cipressi e querce. La villa è raggiungibile percorrendo l’autostrada che si trova a 2,5 km mentre l’aeroporto è a 25 km, mentre la stupenda costa ed il mare si trovano ad appena 30 km
SUPERFICIE TOTALE DeLLA VILLA E’ DI 594 MQ di. cui:
- 309 mq. residenza: 4 CAMERE - 1 STUDIO - 4 BAGNI
- 285 mq. Cantine e grotte
24 mq. Terrazzo
Spazi esterni: Cappella Privata - Lavanderia/accessori - Garage - Parco di 2.900 mq

Stato e finiture: le finiture della villa sono di ottimo livello; cotto e marmo per i pavimenti, ceramica per i rivestimenti dei bagni, solai con travi in legno, pavimenti con pianelle fatte a mano risalenti all'epoca della costruzione, scale in pietra con ringhiera in ghisa autentica.
Servizi e utenze: sono presenti tutte le utenze necessarie. Impianti perfettamente a norma. L’impianto idrico è alimentato da acquedotto. L’impianto di riscaldamento è alimentato da bombolone gpl.