Sulle verdi colline del lago Trasimeno, in una posizione panoramica con splendida vista sul lago Trasimeno, sorge questa villa con dépendance e piscina, circondata da 1 ettaro di terreno con vigneto e oliveto.

La proprietà di circa 130 mq è suddivisa in 2 unità immobiliari indipendenti.
L'appartamento situato a piano terra è composto da un ampio portico, un soggiorno con camino, una cucina, un bagno e una camera matrimoniale.
L'altro appartamento, ubicato a piano primo, dispone di un'ampia terrazza panoramica con vista lago, un soggiorno, un angolo cottura separato, due camere da letto e un bagno.
Al piano seminterrato si trovano un garage doppio di circa 68 mq e un cantina di 40 mq.

La dépendance di 29 mq è composta da una camera con bagno.

La proprietà è completata da un terreno di circa 12.000 mq che ospita circa 250 piante di olivi in produzione, un vigneto di circa 3000 mq, numerose piante da frutto e un verde giardino, il luogo ideale per rilassarsi ammirando la vista del lago.
L'immobile include anche una piscina e un pozzo artesiano.

Nella vendita sono compresi i macchinari e le attrezzature agricole.

La proprietà è la scelta ideale sia come prima che come seconda casa.

Immersa nella natura, nel cuore verde del centro Italia, la villa è ubicata a soli 3 km dal paese di Passignano sul Trasimeno, dotato di tutti i servizi.
La città di Magione dista circa 12 minuti di auto e Perugia con il suo aeroporto distano solo 25 minuti d'auto.