Splendida villa Leopoldina immersa nella campagna toscana, a pochi passi dalla città di Arezzo.

La proprietà in vendita è composta dalla villa Leopoldina di epoca ottocentesca, circondata da un vasto terreno. Sebbene sia adiacente a un immobile appartenente a un altro proprietario, la villa appare libera per tre lati e dispone di un accesso completamente indipendente.

Il corpo principale è la villa di 480mq, disposta su tre piani e suddivisa in tre appartamenti. La casa ha mantenuto inalterate le caratteristiche tipologiche dell'epoca.

Negli anni ’60 è stato costruito un secondo edificio di circa 450 mq, adiacente alla villa, che si presenta come un perfetto esempio dello stile razionalista tipico dell'epoca, con ampi spazi aperti nelle zone giorno. Questo edificio è disposto su tre piani ed è composto da un'unica unità immobiliare ad uso abitativo, corredata di locali ad uso soffitta e garage.

Il terzo corpo di fabbrica è disposto su due piani, collegati tra loro da due scale interne, di cui una a chiocciola, non agevolmente percorribili.

Completa la proprietà circa 1 ettaro di terreno.