Sommige panden vallen op door hun omvang, andere door hun architectuur. En dan zijn er plekken die vooral herinnerd worden vanwege de gevoelens die ze oproepen.

Dit is zo'n pand. Op slechts 5-6 minuten van het centrum van Treia (MC) bevindt u zich, zodra u de poort binnen komt , in een compleet andere wereld: rust, stilte, geuren en een buitengewoon gevoel van zorg en harmonie. Een weelderige mediterrane tuin, vol bloemen en verborgen hoekjes om te ontdekken, omringt het huis, terwijl het uitzicht zich uitstrekt van het Sibillinigebergte tot aan de zee. De dichtstbijzijnde buren wonen op ongeveer een kilometer afstand, wat zorgt voor een zeldzame mate van privacy zonder in te leveren op het gemak van alle nodige voorzieningen.

Het pand is omgeven door een volledig omheinde tuin van circa 3.800 vierkante meter met een automatische poort. De buitenruimtes, ontworpen door een landschapsarchitect, hebben paden gecreëerd die slingeren door het groen tussen geurige jasmijn, fruitbomen – kersen-, amandel- en vijgenbomen – een moestuin en een kleine vijver met een fontein.

Het gazon bestaat uit Zoysia-gras, gekozen vanwege de duurzaamheid en het geringe onderhoud. Automatische verlichting en irrigatie zorgen ervoor dat u op elk moment van de dag van de tuin kunt genieten .

Het hart van dit kleine paradijs wordt gevormd door het prachtige infinity zwembad van 12 x 5 meter, gebouwd in 2023, met zoutwaterbehandeling en een metalen constructie die tevens aardbevingsbestendig is. De buitenruimte wordt gecompleteerd door een barbecuehoek, een carport voor twee auto's en een berging voor het irrigatiesysteem.

Het zwembad, de irrigatie, de buitenverlichting en het videobewakingssysteem kunnen eenvoudig worden beheerd via domotica en een app.

De villa, waarvan de renovatie begon in 2016 en werd afgerond in 2023, strekt zich uit over drie verdiepingen en heeft een totale oppervlakte van circa 240 vierkante meter, naast de grote veranda.

De renovatie omvatte zowel het interieur als het exterieur, inclusief thermische isolatie, een geventileerd dak en de installatie van dubbelglas eikenhouten ramen met horren. Ook de open haarden en houtkachels werden vernieuwd. De verwarming kan ook op LPG werken.

Op de begane grond is het karakter van het huis direct zichtbaar: terracotta vloeren, gewelfde plafonds en geopietra-details dragen bij aan een warme, uitnodigende en authentieke sfeer. Vanuit de hal, waar de trap naar de bovenverdieping begint, bereikt u een gastenbadkamer met douche en een ruime woonkamer met eethoek. De keuken, in een aangename rustieke stijl, is voorzien van een bar en een openslaande deur naar de tuin. Op dezelfde verdieping bevinden zich ook de bijkeuken en de wasruimte.

De eerste verdieping beschikt over een woonkamer met open haard, een tweepersoonsslaapkamer, een tweede slaapkamer en een grote badkamer met ligbad en douche.

De zolder, verlicht door automatische Velux-ramen, is ingericht als een extra appartement met een woongedeelte, slaapkamer en badkamer met douche.

Het huis heeft momenteel geen airconditioning, maar dankzij de constructie blijft de temperatuur er van nature aangenaam koel.

De watervoorziening is afkomstig van zowel het gemeentelijke waterleidingnet als een eigen bron; de bron wordt gebruikt voor de irrigatie van de tuin

Een woning die er prachtig uitziet, maar bovenal een genot is om in te wonen. De geur van jasmijn en bloemen, het zachte geluid van de vijver, het zwembad dat naadloos in het landschap lijkt op te gaan en het weidse uitzicht dat zich uitstrekt van het Sibillinigebergte tot aan de zee, creëren een zeldzame sfeer van rust, privacy en authentiek welzijn.