In Mercatino Conca, in een rustige, groene omgeving met een verharde weg naar het pand en gemakkelijke toegang tot nabijgelegen dorpen, ligt dit complex van drie gebouwen plus een twee verdiepingen tellende aanbouw. ​​Omgeven door bossen, landbouwgrond en een weids panorama, biedt het privacy en rust.

GERENOVEERDE BOERDERIJ - 330 M²

Dit deel van het pand is in 2013 volledig gerenoveerd: structuur, dak en installaties. De omheinde tuin, verstevigd met gewapende aarde, meet circa 1.500-2.000 vierkante meter, met open, natuurlijke ruimtes. Begane grond - Zelfstandig appartement: Hier vindt u een praktische en uitnodigende ruimte. Deze bestaat uit een hal, een tweepersoonsslaapkamer, een open keuken met eethoek, een badkamer met douche en een berging. Verwarming wordt verzorgd door een geventileerde open haard en radiatoren. De ramen zijn van hout met dubbel glas en voorzien van ijzeren roosters. Overal zijn horren geplaatst. Eerste verdieping - Deze verdieping is bereikbaar via een panoramisch terras en biedt uitzicht op de heuvels. Binnen vindt u een woonkamer met open haard, een eetkamer, een keuken en een badkamer. De ruimte is licht en heeft vanuit elk raam een ​​prachtig uitzicht. Eerste verdieping: Hier bevindt zich het slaapgedeelte: een tweepersoonsslaapkamer met inloopkast, een eenpersoonsslaapkamer/studeerkamer en een badkamer met douche en sauna.

Kenmerken van het gerenoveerde gedeelte: • Zoneverwarming

• Horren in het hele huis

• 12 cm brede kozijnen

• Houten vloeren

• Vloerverwarming (open haard of LPG)

• Energielabel D

• Zonnepanelen voor warm water

• Aansluiting op het gemeentelijke waterleidingnet

• Bron/waterput die gerenoveerd moet worden

• Waterreservoir van 1000 liter met waterontharder

• Details zoals een binnentrap van leisteen

• Garage en bergingen op de begane grond

GEDEELTE VAN EEN BOERDERIJ DAT GERENOVEERD MOET WORDEN - 189 m². Dit gedeelte heeft nog steeds zijn oorspronkelijke uitstraling. Het perceel is circa 8.000 vierkante meter groot, inclusief bos en onbewerkt akkerland.

De begane grond omvat een keuken met open haard, een grote berging, een kitchenette onder de trap en een woonkamer. De ruimtes zijn eenvoudig en authentiek, met de landelijke structuur nog duidelijk zichtbaar. Eerste verdieping: Drie tweepersoonsslaapkamers, een eenpersoonsslaapkamer en een gastenbadkamer. De kamers zijn ruim en licht dankzij het gevarieerde uitzicht.

Bijgebouw : Grenzend aan dit gedeelte bevindt zich een bijgebouw van twee verdiepingen, momenteel in gebruik als kippenhok. Het zou kunnen dienen als klein appartement, studio of berging.

DERDE GEBOUW - VRIJSTAAND, CA. 300 M² IN STEEN

Het derde gebouw staat los van de andere en is volledig opgetrokken uit natuursteen.

Het is ruim, verdeeld over twee verdiepingen, en behoeft een complete renovatie.

De dikke muren, het volume en de locatie maken het ideaal als toekomstig bijgebouw of tweede woning.

EXTRA GROND: Er is ook de mogelijkheid om 20 hectare gemengde grond (bos en akkerland) aan te kopen, die momenteel gepacht is en niet direct aan het perceel grenst, maar er wel vlakbij ligt.

Het gehele perceel biedt veel privacy en is tegelijkertijd goed bereikbaar dankzij de gemakkelijke toegang. De ruimtes zijn groot en veelzijdig: perfect voor wie midden in de natuur wil wonen, vrienden en familie wil ontvangen of een horecagelegenheid wil creëren die naadloos in het landschap is geïntegreerd.