Nelle campagne di Mombaroccio, in posizione riservata ma facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita una porzione di casolare ristrutturata che conserva il carattere dell'architettura rurale marchigiana, integrando comfort e funzionalità contemporanei.

L'accesso alla proprietà avviene attraverso un viale privato alberato che conduce alla corte esclusiva di circa 2.500 mq, uno spazio ben articolato dove trovano posto il porticato, la piscina e diverse aree dedicate alla vita all'aperto. Completano la proprietà quote di comproprietà dei terreni destinati alle strade di accesso.

L'abitazione, libera su tre lati e abbinata su un solo lato, sviluppa una superficie di circa 214 mq. Al piano terra l'ingresso introduce a una zona giorno caratterizzata da ambienti ampi e ben collegati tra loro, con soggiorno, cucina-pranzo con camino in pietra, ripostiglio e bagno. Una scala a vista conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere e tre bagni.

Adiacenti all'abitazione si trovano ulteriori 82 mq accatastati come deposito e magazzino con bagno. Questi locali, ricavati dagli originari spazi di servizio del casolare, rappresentano un'interessante dotazione accessoria e si prestano a molteplici utilizzi in funzione delle esigenze del futuro proprietario.

La posizione consente di vivere la quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti verso Pesaro, Fano e la costa adriatica.

Una soluzione adatta a chi ricerca spazi generosi, privacy e un contesto paesaggistico di particolare interesse, in uno dei territori più apprezzati dell'entroterra pesarese.