In Cingoli, in de charmante omgeving van Cervidone, op slechts 10 minuten van het waterpark Verde Azzurro, verkopen we deze boerderij die een onmisbare kans biedt voor wie op zoek is naar een ruime oplossing midden in de natuur. De woning ligt op een heuvel met 360° uitzicht en is verdeeld over twee verdiepingen. De totale woonoppervlakte bedraagt ​​232 vierkante meter, waarvan 86 vierkante meter op de begane grond en 146 vierkante meter op de eerste verdieping. De twee appartementen zijn onafhankelijk van elkaar, maar ook verbonden door een interne trap. Het energielabel D garandeert een goede energie-efficiëntie, die kan worden verbeterd met de installatie van een fotovoltaïsch systeem en een warmtepomp, waardoor een LPG-systeem niet nodig is. De boerderij is het resultaat van een zorgvuldige renovatie die in 2013 begon en in 2015 werd voltooid.

In totaal 8 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 3 badkamers, bieden voldoende ruimte voor gezinnen en gasten. De woonkeuken is perfect voor gezellige bijeenkomsten, terwijl de dubbele woonkamer, voorzien van airconditioning, een gastvrije en lichte sfeer biedt. Beide verdiepingen hebben een eigen ingang, wat zorgt voor maximale privacy.

Op de begane grond bevindt zich tevens een garage van 60 m², ideaal voor het parkeren van voertuigen of opslag, die gedeeltelijk kan worden gebruikt om het appartement op de begane grond uit te breiden. Het omliggende terrein van 18.000 m² is een waar paradijs voor natuurliefhebbers, met een tuin van circa 2.000 m² die volop mogelijkheden biedt voor recreatie en ontspanning, en parkeergelegenheid voor minimaal 10 auto's voor gasten. Een zwembad, waarvan de oriëntatie, vorm en grootte naar wens kunnen worden aangepast, moet nog in de tuin worden aangelegd. Daarnaast is er een schuur van 800 m², voorheen in gebruik als overdekte rijbak, zodat leerlingen zelfs in de winter lessen kunnen volgen. Deze schuur kan worden gebruikt voor werk of als opslagruimte. De tuin omvat ook een bijgebouw dat wordt gebruikt als garage en ponystallen. Het pand beschikt over een stal voor 12 gasten, compleet met ruime en comfortabele boxen, een zadelkamer en een wasplaats voor paarden. De woning verkeert in uitstekende staat en is direct klaar voor bewoning. Deze boerderij combineert comfort, ruimte en rust in een unieke natuurlijke omgeving, op slechts 6 minuten van alle voorzieningen.

Afstanden: Cingoli 9 km, Staffolo 9 km, Filottrano 10 km, Jesi 22 km, Ancona 35 km, Senigallia 42 km, Sirolo 42 km, Loreto 50 km,