Gerestaureerde woning , op ongeveer vijftien kilometer van de bruisende stad Fano en het strand , die de charme van landelijke traditie combineert met modern comfort. Gemakkelijk bereikbaar via een verharde weg, verwelkomt het aangrenzende dorpje bezoekers met zijn authentieke, tijdloze sfeer. Het heeft een volledig omheind terrein van circa 5.000 vierkante meter, met een olijfgaard van 70 bomen en fruitbomen. .

De woning is volledig gerestaureerd in 2009 met aardbevingsbestendige technieken volgens de bouwvoorschriften uit die periode, het heeft de authentieke ziel van een landhuis behouden en in 2024 verrijkt met aanzienlijke verbeteringen:

de installatie van een warmtepompsysteem voor warme en koude lucht, het volledig schilderen van de kamers en een verfijnde restyling van het interieur, met eigentijds meubilair dat perfect harmonieert met de klassieke elementen.

Het meeste meubilair kan bij de koop worden inbegrepen, maar is niet bij de prijs inbegrepen en kan apart worden onderhandeld.

Er is ook een bouwvergunning voor de aanleg van een zwembad en het heropenen van twee ramen in de slaapkamers op de bovenverdieping, waardoor de kamers nog lichter en panoramischer worden. Het terras is onlangs opnieuw aangelegd en er is ook een vergunning voor de plaatsing van een houten pergola, ideaal om tijdens de warmere maanden van de buitenruimtes te genieten.

De begane grond beschikt over een grote open ruimte, het kloppende hart van het huis, waar een woonkamer met een houtkachel warmte en sfeer geeft . De ruimtes vloeien harmonieus over in een lichte eetkamer en een functionele keuken, wat een gezellige en gastvrije sfeer creëert.

Een toilet, een berging en een bijkeuken completeren deze verdieping. Grote openslaande deuren laten natuurlijk licht binnen en bieden directe toegang tot de tuin, een ideale verlenging van het huiselijke leven. Een interne trap leidt naar de bovenverdieping.

Boven vindt u vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer, met houten balkenplafonds en terracotta tegels, wat zorgt voor een warme en authentieke sfeer. Twee van de slaapkamers zijn omgebouwd tot studeerkamers, terwijl u vanuit de hoofdslaapkamer op heldere dagen de zee in de verte kunt zien, die geleidelijk overgaat in de heuvels van de Marche, wat een adembenemend uitzicht biedt.

Aan de voorzijde van het huis ligt een vlakke tuin, ideaal om buiten te eten, zomerfeesten te vieren en te ontspannen. Aan de achterzijde leiden kleine, landelijke paden en trappetjes, uitgehouwen in de aarde, naar de olijfgaard en fruitboomgaard.

De stad Cartoceto staat bekend om zijn delicate, fruitige extra vergine olijfolie, die wordt beschouwd als een van de beste in de regio Marche. Het dorp Cartoceto, met zijn winkels, bars en restaurants, ligt op slechts een paar minuten rijden .