A Mercatino Conca, in una zona tranquilla e immersa nel verde, con strada asfaltata di accesso alla proprietà e comodi collegamenti con i paesi vicini, si trova questo complesso di tre edifici più un annesso su due piani. Il tutto è circondato da boschi, terreni agricoli e un ampio panorama che garantisce privacy e silenzio.

CASALE RISTRUTTURATO - 330 MQ

Si tratta della parte già ristrutturata, completamente nel 2013: struttura, tetto, impianti. Il giardino, recintato e consolidato con terra rinforzata, misura circa 1.500/2.000 mq, con spazi aperti e naturali. Piano Terra - Appartamento Indipendente, qui troverete un ambiente pratico e accogliente. È composto da ingresso, una camera matrimoniale, una cucina con sala da pranzo a pianta aperta, un bagno con doccia e un ripostiglio. Il riscaldamento è garantito da un termocamino ventilato e radiatori. Le finestre sono in legno con doppi vetri e sono presenti grate in ferro. Sono presenti anche zanzariere ovunque. Primo Piano - Accesso da terrazza panoramica, una terrazza con vista sulle colline introduce a questo livello. All'interno si trovano un soggiorno con termocamino, una sala da pranzo, la cucina e un bagno. L'ambiente è luminoso e la vista entra da ogni finestra. Secondo Piano: qui si sviluppa la zona notte: una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola/studio e un bagno con doccia e sauna.

Caratteristiche della parte ristrutturata:•Riscaldamento a zone

•Zanzariere in tutta la casa

•Infissi da 12 cm

•Pavimento in legno

•Riscaldamento a pavimento (termocamino o GPL)

•Classe energetica D

•Pannello solare termico per acqua calda

•Acquedotto comunale

•Sorgente/pozzo da ristrutturare

•Cisterna da 1.000 litri con addolcitore

•Dettagli come scale interne in ardesia

•Garage e ripostigli al piano terra

PORZIONE DI CASALE DA RISTRUTTURARE - 189 MQ. Questa parte conserva ancora l'impronta originale. Il terreno di pertinenza è di circa 8.000 mq, tra bosco e seminativo incolto.

Piano terra, una cucina con camino, un ampio ripostiglio, un angolo cottura nel sottoscala e un soggiorno. Gli spazi sono semplici e autentici, con la struttura rurale ancora ben visibile. Piano primo: Tre camere matrimoniali, una camera singola e un bagno di servizio. Gli ambienti sono ampi e luminosi grazie alle diverse viste.

Dependance (pollaio), Adiacente a questa porzione si trova un annesso su due piani, oggi adibito a pollaio. Può essere adibito a piccolo alloggio, atelier o locale tecnico.

TERZO EDIFICIO - INDIPENDENTE, IN PIETRA DI CIRCA 300 MQ

Il terzo edificio è separato dagli altri e interamente in pietra a vista.

È ampio, disposto su due livelli e completamente da ristrutturare.

Le spesse mura, la volumetria e la posizione lo rendono ideale come futura dependance o seconda casa.

TERRENO AGGIUNTIVO, vi è inoltre la possibilità di acquistare 20 ettari di terreno misto (bosco e seminativo), attualmente locati, non adiacenti alla proprietà ma molto vicini.

L'intera proprietà offre molta privacy ma rimane comoda grazie ai facili collegamenti. Gli spazi sono ampi e versatili: perfetti per chi vuole vivere nella natura, ospitare amici e familiari, o creare una struttura ricettiva immersa nel paesaggio.