Genesteld tussen de glooiende heuvels van Serra San Quirico (AN), combineert dit charmante landhuis de charme van traditie met het comfort van de moderne tijd en biedt een authentieke en tijdloze sfeer. De circa 1000 vierkante meter grote, volledig omheinde tuin is verfraaid met elegante fonteinen en een automatische poort: een privé-oase waar u kunt ontspannen onder de veranda met een glas lokale wijn, genietend van de geur van de houtgestookte oven en de rust van het landschap. De buitenruimte is ook ideaal voor het realiseren van een zwembad.

Het perceel strekt zich uit tot buiten de omheining met bijna 1 hectare grond, verrijkt met circa 100 olijfbomen en talloze fruitbomen, waaronder vijgen-, kersen-, granaatappel-, walnoot- en perenbomen. Het is tevens mogelijk om een ​​extra perceel van circa 1 hectare direct voor het huis aan te kopen.

Het onlangs gerenoveerde landhuis combineert met oog voor detail traditionele materialen met moderne oplossingen, de constructie is aardbevingsbestendig gemaakt (aardbevingsbonus 2006). De binnenruimtes zijn reeds ingedeeld in meerdere wooneenheden, waardoor het pand ideaal is als privéwoning , countryhouse of een bed & breakfast.

De binnenruimtes kenmerken zich door hun functionaliteit en warmte:

Begane grond: grote open woonruimte met Lube-keuken (kwarts aanrechtblad), woonkamer met houtkachel, badkamer met douche, twee slaapkamers en een praktische wasruimte. Deze verdieping wordt gecompleteerd door een apart appartement met keuken, slaapkamer en badkamer.

Eerste verdieping: tweede appartement met rustieke keuken en open haard, ruime woonkamer, twee slaapkamers (waarvan één bijzonder groot), gerenoveerde badkamer en zolder met wasruimte.

Het pand heeft twee aparte ingangen, airconditioning, twee boilers en twee meters, wat maximale flexibiliteit in gebruik garandeert. Een schuur van circa 800 m3, biedt verdere ontwikkelingsmogelijkheden, zals bijgebouw of een extra wooneenheid.

Belangrijkste kenmerken:

Circa 100 olijfbomen en diverse fruitbomen

Barbecue en houtgestookte oven

Mogelijkheid tot aanleg van een zwembad

Verwarming met LPG-tank + airconditioning

Automatische poort en voorbereiding voor een tweede elektrische ingang

Een uniek object, perfect voor wie de ware Italiaanse "dolce vita" wil ervaren, midden in de natuur, zonder in te leveren op comfort en mogelijkheden tot verbetering.