Genesteld in de rustige heuvels van de regio Marche, op slechts 5 minuten van het pittoreske dorpje Orciano, ligt deze betoverende bakstenen boerderij . Een woning die de charme van traditie en het comfort van moderniteit belichaamt, dankzij een zorgvuldige renovatie die de authentieke ziel van de regio Marche respecteert.

De boerderij is verdeeld over twee verdiepingen en betovert met zijn royale ruimtes, badend in licht. Op de begane grond is de voormalige stal omgetoverd tot een ruime en gastvrije ruimte, versterkt door gewelfde plafonds die de charme van traditie oproepen. Hier zijn een keuken en woonkamer perfect om gasten te ontvangen en te ontspannen, wat nog charmanter wordt door het natuurlijke licht dat zachtjes door de openslaande deuren naar binnen stroomt en een spel van licht en schaduw creëert. Op dezelfde verdieping bevinden zich een badkamer, een studeerkamer en een elegante houten mezzanine die de kamers verrijken met warmte en stijl.

Een houten trap leidt naar de bovenverdieping, waar zich een ontspanningsruimte met een bank, een boekenkast en een adembenemend panoramisch uitzicht bevindt. Het hart van de verdieping is de woonkamer met een traditionele Marche-open haard, een intieme en magische plek. Drie charmante slaapkamers, zorgvuldig onderhouden, en twee badkamers completeren de eerste verdieping. De antieke terracotta vloeren zorgen voor een warme en gastvrije sfeer, terwijl de zichtbare houten balken het rustieke maar elegante karakter versterken. Een tweede mezzanine, gelegen boven de open haard, biedt extra ruimte, perfect voor extra bedden of een rustig leeshoekje.

Buiten is de vlakke, omheinde tuin (2000 m²) een oase van rust. Liefdevol verzorgd, herbergt hij felgekleurde rozen die de lucht parfumeren, terwijl het uitzicht op de glooiende heuvels van Marche een gevoel van oneindige vrijheid geeft. De woning beschikt ook over een bijgebouw met een houtkachel, die gerenoveerd moet worden en kan worden omgebouwd tot een ideale ruimte voor uw behoeften.

Deze woning is een perfect toevluchtsoord voor wie op zoek is naar een privéwoning te midden van natuurlijke schoonheid, maar biedt ook een prachtige kans om een ​​horecabedrijf te beginnen, klaar om de harten te veroveren van toeristen die steeds meer van dit gebied houden. Dankzij de strategische ligging is de boerderij het ideale startpunt voor het verkennen van stranden, heuvels en paden om te wandelen, fietsen of paardrijden.