Wij bevinden ons in de gemeente Colli al Metauro, in de plaats Montemaggiore, een dorp in de provincie Pesaro, gelegen op een panoramische locatie aan de rechteroever van de Metauro-vallei, op korte afstand van de stad Fano en op slechts 25 km van Urbino. Het historische centrum staat op een hoge heuvel en heeft zijn middeleeuwse structuur behouden: het oude "kasteel" is omgeven door goed bewaarde muren en heeft één toegangspoort. Een uitgestrekt dennenbos strekt zich uit rond de muren en draagt ​​bij aan het bijzonder pittoreske landschap. De afgelopen decennia heeft het gebied een aanzienlijke ontwikkeling doorgemaakt op het gebied van wijnbouw en bloementeelt. Typische producten van het platteland zijn de Bianchello del Metauro-wijn en de Valmetauro-kazen, uitstekende producten die de lokale agrarische tradities weerspiegelen. Op slechts enkele minuten hiervandaan, op een gunstige en panoramische locatie, ligt dit pand bestaande uit twee volledig onafhankelijke eenheden.

Gelegen in een volledig omheinde tuin van circa 3.500 vierkante meter, verkeert het huis in perfecte staat en is het ideaal als hoofdverblijfplaats én als B&B . Vanaf de hoofdweg leidt een korte privé-oprit naar de automatische poort die toegang geeft tot het terrein.

De eerste wooneenheid, verdeeld over twee verdiepingen, is als volgt ingedeeld:

Begane grond: hal, berging, ruime woonkamer, keuken, wasruimte, badkamer en veranda.

Eerste verdieping: drie slaapkamers, twee badkamers en berging.

De tweede wooneenheid is eveneens verdeeld over twee verdiepingen:

Begane grond: hal en wasruimte.

Eerste verdieping: keuken, woonkamer, twee slaapkamers en badkamer.

Bij het pand hoort een ruime garage.

Het pand is voorzien van airconditioning; elke wooneenheid heeft een eigen cv-ketel (waarvan één recent is geïnstalleerd) met LPG-verwarming. Het beschikt tevens over een irrigatiesysteem, een wateraansluiting, regenwateropvangtanks en een parkeerplaats via een tweede ingang. Het huis wordt volledig gemeubileerd verkocht. Deze veelzijdige, direct bewoonbare oplossing combineert privacy, comfort en ruime groene zones.